Как выбрать строительную компанию?
благодарим
Я благодарю клиентов за осознанный выбор. Легко выбирать, когда кто-то из друзей построил дом и остался доволен. Ты просто идешь и заказываешь строительство дома там же. Но что делать если таких друзей нет?
Люди сравнивают условия, сметы, сроки, опыт, гарантии и выбирают нас. Это приятно.
исправляем ошибки
Бывает, что к нам приходят достроить дом, после того как начали строить с «дикой бригадой» или другой компанией. Иногда приходится исправлять такие косяки, что диву даешься. Из последних случаев - бригада сделала фундамент короче на 30 см. Хозяин дома обнаружил это лишь когда привезли и установили плиты перекрытия. Дом висит над фундаментом! Шок! Ужас! Скандал!
Но даже из таких ситуаций есть выход.
Хуже, когда бригада с авито пренебрегает геологией и дом уходит в землю. Или пол по грунту проседает на 10 см, от чего трескаются стены.
А где эти рабочие потом? Получили деньги и выкинули симкарту. Никаких гарантий.
Обращайте внимания на гарантийные сроки при заключении договора. Какая гарантия, что входит, каким образом будут реализованы гарантийные обязательства.
Это важно.
Берегите свои деньги, время и нервы. Часто мнимая экономия обходится дороже, чем качественный продукт.
основные рекомендации
- Пообщайтесь с заказчиками. Да-да, с теми кто уже построил дом в данной компании.
- Посмотрите построенные дома и те которые строятся прямо сейчас. Так вы увидите результат работы и процесс строительства. Например, в п. Завидово мы построили больше 17 домов. Можно сразу посмотреть наше «портфолио « в одном посёлке в 10 мин от Самары и пообщаться с людьми, которые уже живут в готовых домах не первый год.
- Изучите договор. Обратите внимание на пункты гарантия, сроки, график платежей, регистрация компании в налоговой. Если договора нет, то ни о каких обязательствах бригады перед вами речи не будет. Выбросят симкарту и забудут.
- Посетите офис компании. Какие отделы будут работать для вас? Архитектурный, сметный, снабжения - это норма для надежных компаний. Оцените уровень экспертности. Если в компании только директор, он же архитектор, снабженец, прораб и сметчик... задумайтесь. Если будет перегруз со строительством, как он успеет контролировать и качественно строить все дома.
- Стоимость. Да, цена важный фактор.Вы получите расчет стоимости из нескольких компаний. Не спешите бежать туда, где дешевле. Внимательно сравните сметы. Вероятно в самой дешевой будет искусственно занижена цена (может отсутствовать лестница, использованы дешевые материалы, нет крыльца и отмостки, деревянные перекрытия вместо плит).
